地产公司 集体为现金流发愁

　　地产公司经营现金流集体下滑

　　除了嘉凯城，其余地产类公司的现金流情况也存在隐忧，在已公布半年报的地产公司中，几乎所有公司都存在经营活动现金流同比下降的问题。

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　　招商地产上半年实现营业收入69.81亿元，同比增长142.76%；实现净利润10.5亿元，同比增长115.71%；实现基本每股收益0.61元。然而公司的经营活动现金流为-20亿元。

　　另外东湖高新（600133）（600133，收盘价9.71元）2010年上半年公司实现主营业务收入4.38亿元，同比增长255.10%；归属于上市公司股东的净利润4429.12万元，同比增长34.53%，然而公司的经营现金流也从去年同期的正数转为负数，

　　类似经营活动现金流下降地产的公司还有绿景地产（000502）（000502，收盘价8.73元）、莱茵置业（000558）（000558，收盘价7.65元）、栖霞建设（600533）（600533，收盘价5.52元）等。

　　一位资深财务人士告诉 《每日经济新闻》记者，地产类上市公司的业绩虽然可以做得非常漂亮，但是现金流就会暴露其真实情况。

　　“在调控政策下，地产公司的中期业绩还能实现大幅增长，这主要得益于去年的销售情况非常好；不过现金流情况，才真正反映公司今年的真实情况。”一位券商研究员告诉记者。

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