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房地产板块估值认可度提升 板块现涨停潮(附基)

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2018-01-05 15:13:00 来源:金融界基金

【房地产板块估值认可度提升 板块现涨停潮(附基)】最新发布的房企2017年销售金额排行榜显示,三家龙头房企今年均突破5000亿。华融证券分析师易华强指出,展望2018年,分类调控、因城施策作为主基调不会改变,通过短期调控政策引导需求,保持政策稳定性。

  最新发布的房企2017年销售金额排行榜显示,三家龙头房企今年均突破5000亿。其中,碧桂园全年销售金额达5500.1亿元,万科全年销售金额达5239亿元,恒大全年销售金额达5131.6亿元。2018年楼市步入调整期,龙头房企在品牌、融资、管控、拿地方面优势将更加明显,市场集中度有望加速提升。本交易日A股市场房地产板块出现多股涨停,房地产板块低估值认可度上升。

  地产股的核心投资逻辑是在当前房地产市场稳、政策稳的背景下,业绩具备高度的确定性和持续性,这将推动地产板块的估值进一步提升。目前A股市场风格表现为明显地看重现金流和业绩确定性。2017年12月20日闭幕的中央经济工作会议指出要发展住房租赁市场特别是长期租赁,保护租赁利益相关方合法权益,支持专业化、机构化住房租赁企业发展。完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。

  华融证券分析师易华强指出,展望2018年,分类调控、因城施策作为主基调不会改变,通过短期调控政策引导需求,保持政策稳定性。同时,继续通过不断完善住房租赁制度作为抓手,加快住房制度和长效机制的建立。未来调控政策对房地产市场的冲击有望随着房价的逐步平稳而逐渐减小。

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责任编辑:常福强
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