股市、楼市9月17日都有“新动向”！

　　股市方面，A股再度开启调整模式，三大指数全线飘绿。十八罗汉（首批创业板注册制次新）表现强劲，在连续调整过后，大叶股份、迦南智能、卡倍亿多只股封板。

　　交易关注：

　　1、新妖王出现 4天翻倍

　　龙头股卡倍亿更是走出4连板，4个交易日录得翻倍，成为新妖王。有市场人士认为，天山老妖被关后，市场游资炒作已经从“炒差、炒小”逐渐转向“炒新”。

　　对于注册制次新股凌厉上涨，申万宏源高级投顾何武表示，从“次新股指数”来看，已跌到了今年三四月份的平台位置，前期连续破位后并无回抽动作，超卖严重，技术性修复要求强烈。

　　何武同时提示投资者，“对于不熟悉次新股操作的投资者来讲，不建议参与，毕竟中长线下跌空间还大。但对习惯于操作次新股的投资者而言，短线不排除剧烈震荡的可能，这样的震荡或将提供一个短期内快速收益的机会。”

　　2、基金调仓换股 减持食品饮料和医药

　　部分基金经理已经开始调仓换股，为下一阶段投资筹谋。一个逐渐清晰的路径是：对涨幅过大、估值过高的重仓股，部分基金经理开始落袋为安；与此同时，资金悄然流入低估值的周期性板块，等待风格转换的预期实现。许多基金经理正在将布局低估值标的作为四季度的防御手段。

　　巨丰投顾表示，要注意资金调仓换股的大波动。近期长春高新的持续走低历历在目，对于很多白马股来说也是不小的打击，白马股轮动杀跌，这种表现不结束，市场也或难以有效企稳。这个时候是中线投资者比较好的逢低进行低吸和加仓的时机。尤其是仓位比较低的，目前可逢低分批考虑均衡配置下的低吸。

　　3、马云“高调”进军房地产

　　楼市也出现新动向！此前曾断言未来8年“房价如葱”的马云突然对房地产下手了，9月16日天猫宣布：与易居联合成立房产部门，推出“天猫好房”平台， 并共同发布“不动产交易协作机制”（ETC）。据悉，天猫好房未来至少3年不赚钱，所有收入100％补贴购房者。

　　天猫计划通过3D购技术，把房子的窗外景观、噪音光照等等真实数据形象地展示出来，让线上看房的体验更真实。 还喊出了未来买房如逛天猫的口号。

　　2020年，易居与阿里巴巴签署战略合作框架协议，计划在线上线下房产交易等领域展开深度合作，推动房产服务行业走向全面数字化、智能化，阿里同时认购8.281亿港元的易居股份，持股比例约8.32％。

　　马云为何突然介入房地产市场？与近期的房地产市场回暖有没有关系呢？

　　国家统计局9月15日发布的最新数据显示，1-8月份，房地产开发投资、商品房销售面积和销售额、房企到位资金等多指标累计增速已经连续6个月反弹，其中，商品房销售额更是年内首次同比上涨。

　　值得注意的是，房地产开发投资累计增速已经连续3个月为正，并且增速加快。

　　对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，房地产开发投资累计增速目前已连续三个月同比为正，呈现稳中向上的良好势头，和房企积极拿地和开工有关，其对于当地固定资产投资的稳定发展有积极的作用。开发投资接近5％的水平非常具有鼓舞意义，成为今年稳经济增长的重要力量。

　　严跃进表示，资金面总体处于宽松状态，对于房企发展有积极利好。尤其是近期关于房地产金融泡沫总体上在化解的定调，其实是有助于后续房地产金融市场发展的，对于到位资金的继续改善有积极的作用。

　　后市展望：

　　对于后市大盘走向，机构纷纷发表看法。

　　粤开证券研判，指数短期内有寻求止跌回稳需求，当前阶段不宜盲目看多，后市震荡寻求底部支撑可能性更大。未来A股走势主要关注两方面因素：一方面关注外围市场何时企稳回升，这是对A股未来方向的一个扰动，如果外围市场经过大幅下挫之后能够企稳回升，那将对A股向上攀升起到促进作用，如果外围市场止跌横盘，那A股可能会走出独立形态；另一方面从A股自身走势来看，目前处于接近前期震荡箱体下轨区域的阶段，如果在当前阶段继续出现外围扰动，叠加创业板风格调整，不排除指数击穿箱体下轨的可能性。

　　星石投资首席研究官方磊表示，股指向下的空间有限。未来A股市场整体行情表现可能会有所分化。其中，部分估值合理、有真实业绩支撑的企业股票有望持续向上；而部分前期上涨过快、估值偏高、业绩不及预期的企业股票，仍然不排除进一步调整的可能。

　　重阳投资联席首席投资官陈心表示，目前，经济持续稳健回升，市场流动性温和适度。与经济复苏同步，货币政策也在边际趋稳。此外，资本市场改革大力推进，将在经济转型中发挥重要作用，但同时市场局部也出现投资者行为过于一致、预期过于乐观的情况。综合看，预计市场短中期维持震荡整固的可能性较大，投资者对于前期预期过于乐观、交易过于拥挤的板块，需重新进行审视。

　　中信建投证券认为，当前情况下，A股仍然处于震荡过程中，10月中下旬后，财政发力的传统基建和新基建方向将成为市场新主线。建议投资者均衡配置应对当前的市场震荡，适度超配建材、建筑等顺周期板块。