8月23日，易方达广州开发区高新产业园REIT（基金代码：180105，场内简称：易方达广开产园REIT）启动发行，这是广州市获批的首单园区基础设施REITs。

公告显示，该基金此次发行由战略配售、网下发售、公众投资者发售三部分组成，预计募集资金20.584亿元。其中，拟向公众投资者发行的基金份额数量为4080万份，公众投资者可通过场内或场外方式认购。

易方达广州开发区高新产业园REIT的项目底层资产包括创新基地、创新大厦园区和创意大厦园区，均位于广州开发区科学城核心区域，总面积约27万平米，是广州开发区整合科技创新服务资源、推动创新创业、构筑科技创新体系的关键园区，吸引了生物医药、信息技术、新能源新材料等新兴领域的众多高新企业入驻，有助于促进产业融合与创新，服务新质生产力发展。

据了解，项目原始权益人广州开发区控股集团有限公司是广州开发区资产规模较大、经营实力较强的国有资本运营实体，目前已建成和在建的园区及配套物业合计超500万平方米。广开控股旗下广州凯云发展股份有限公司作为该REIT产品的外部管理机构，将与易方达基金一起为园区基础设施的稳定运营保驾护航。

今年以来，REITs市场运行保持向上向好态势，二级市场相较去年明显回暖。截至7月31日，园区基础设施REITs年内平均涨幅为9.69%。易方达广州开发区高新产业园REIT的发行，将有利于推进金融创新与产业创新深度融合，吸引社会资本投入广州开发区基础设施建设，盘活基础设施资产，在助力区域发展的同时，让广大投资者共享广州开发区发展成果。