9月3日，截至9时59分，地产表现强劲，中证800地产指数上涨1.49%，成份股方面，招商蛇口领涨3.06%，新湖中宝上涨2.25%，滨江集团上涨2.22%。

热门ETF方面，代表A股龙头地产行情的地产ETF（159707）场内价格上涨1.34%，成交额达872.89万元。

消息面上，据最新数据显示，上海在8月份的一、二手住房市场表现强劲，成交量达到188万平方米，较去年同期增长了14%。这是自5月以来，市场连续第四个月实现同比正增长。同时，居民购房贷款比例也有所上升，一手住房贷款平均成数从7月的55%提升至59%，二手住房贷款平均成数也从政策出台前的56%提升到59%。

西部证券股份有限公司认为，政策预期成为近期博弈核心，8月底-9月上旬为政策出台的窗口期，进而带动销售旺季市场情绪，有助于全年商品房市场销售规模提升，进一步提振市场信心。指数破前低，基本面有边际走弱下，若有利好政策出台或有交易性机会。

布局央国企及优质房企，建议重点关注地产ETF（159707）。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场12只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超9成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。